Перейти к содержимому
Golden Visa Partners

Гид по программам 2026

Италия: виза для пенсионеров

Итальянская виза Elective Residence предназначена для пенсионеров с пассивным доходом примерно 31 000 евро в год. Она не допускает работы и требует купить или арендовать жилье в Италии, зато идеально подходит тем, кому близок средиземноморский образ жизни.

Обновлено: 2026-07-07 · Проверил: Burak Ünal

Кратко

Программа
Виза Elective Residence
Пассивный доход
Примерно 31 000 евро в год (пара примерно 38 000 евро)
Работа
Не разрешена
Жилье
Обязательно (покупка или аренда)
Постоянное проживание
Через 5 лет

Кому подходит?

  • Пенсионерам с пассивным доходом примерно 31 000 евро в год, которые не планируют работать.
  • Тем, кто хочет приобрести жилье в Италии ради средиземноморского образа жизни.
  • Тем, для кого важны богатая культура и высокий уровень здравоохранения.
  • Семьям, которым нужен путь к постоянному виду на жительство (ПМЖ) через 5 лет.

Elective Residence: пассивный доход и жилье

Итальянская виза Elective Residence предназначена для пенсионеров со стабильным пассивным доходом примерно 31 000 евро в год (примерно 38 000 евро для пары). Она не допускает никакой деятельности, приносящей доход, включая удаленную работу. До подачи заявления нужно купить или арендовать в Италии подходящее жилье.

Налоги и режим фиксированного налога

Новые резиденты с высоким доходом, переезжающие в Италию, могут выбрать ежегодный фиксированный налог на зарубежный доход (в 2024 году он повышен до 200 000 евро для новых заявителей). Заявление на постоянный вид на жительство (ПМЖ) можно подать после пяти лет законного проживания. Жилье, медицинскую страховку и подтверждение дохода необходимо сохранять на протяжении всего процесса.

Пенсия у Средиземного моря

Виза Elective Residence адресована пенсионерам и людям со стабильным пассивным доходом, которые мечтают о жизни в Италии и готовы не заниматься трудовой деятельностью. Программа особенно подходит тем, кто ценит неспешный средиземноморский уклад, богатую культуру и возможность обосноваться в стране всерьез. Отличительная черта — необходимость заранее решить жилищный вопрос: для оформления требуется купить или арендовать жилье, поэтому выбор города и дома становится частью подготовки. Маршрут в целом привычен: вы подтверждаете регулярный пассивный доход, оформляете медицинскую страховку, показываете подходящее жилье и подаете заявление, а полученный вид на жительство в дальнейшем продлевается. При планировании стоит учитывать, что для пары предусмотрено более высокое требование к доходу, а также заранее оценить стоимость жизни и медицинского обслуживания в выбранном регионе. Доступ в Шенгенскую зону дополняет привлекательность этого варианта. Поскольку требования и перечень документов со временем могут меняться, разумно свериться с актуальными правилами и при необходимости обратиться за профессиональной консультацией.

Преимущества

  • Жизнь в Италии и богатая культура.
  • Доступ в Шенгенскую зону.
  • Здравоохранение и качество жизни.
  • Путь к ПМЖ с возможностью включить семью.

Требования

  • Пассивный доход примерно 31 000 евро в год.
  • Подходящее жилье и медицинская страховка.
  • Отсутствие судимости.

Расходы

Подтверждение дохода
Примерно 31 000 евро в год
Жилье и сборы
Оплачиваются дополнительно

Вопросы и ответы

Разрешает ли виза Elective Residence работать в Италии?
Нет. Виза Elective Residence не допускает работы: она рассчитана на тех, кто живет на пассивный доход.
Нужно ли иметь жилье в Италии для визы Elective Residence?
Да, до подачи заявления нужно подтвердить наличие подходящего жилья в Италии — купленного или арендованного.
Можно ли работать удаленно по итальянской визе Elective Residence?
Нет. Эта виза запрещает любую деятельность, приносящую доход, включая удаленную работу; обеспечивать себя нужно исключительно пассивным доходом.
Для кого предназначен режим фиксированного налога в Италии?
Для новых резидентов с высоким доходом, переезжающих в Италию: он предусматривает ежегодный фиксированный налог 200 000 евро на зарубежный доход.

Источники

Правовая информация: Golden Visa Partners — консалтинговая компания в сфере инвестиций и иммиграции; она не оказывает юридических или адвокатских услуг. Указанные на этой странице суммы инвестиций, сроки и условия программ приведены исключительно для общего ознакомления и, поскольку нормативные требования быстро меняются, могут быть неактуальными. Прежде чем принимать какое-либо решение, рекомендуем обратиться к актуальным официальным источникам и получить независимую юридическую и финансовую консультацию.

Другие программы в этой стране

Похожие страны

  • Детали программы

    Австрия

    Австрия предоставляет пенсионерам с пассивным доходом примерно от 23 199 евро в год вид на жительство (ВНЖ) без права на оплачиваемую деятельность.

    Детали программы

  • Детали программы

    Эквадор

    Эквадорская пенсионная виза Pensionado дает вид на жительство (ВНЖ) при доходе примерно 1 446 долл. США в месяц (три минимальные заработные платы).

    Детали программы

  • Детали программы

    Филиппины

    Филиппинская виза SRRV (Special Resident Retiree's Visa) после реструктуризации 2025 года дает постоянное проживание заявителям от 40 лет.

    Детали программы

Последние статьи

Руководства и инструменты