Программы золотой визы и вида на жительство в Европе (2026)
Автор: Burak Ünal
Европейские программы золотой визы дают право жить в Европе в обмен на инвестиции, а нередко и путь к гражданству ЕС. В этом руководстве мы сравниваем программы вида на жительство (ВНЖ), действующие в Европе по состоянию на 2026 год, по сумме инвестиций, срокам и преимуществам.
Действующие европейские программы золотой визы
| Страна | Мин. инвестиции | Особенность |
|---|---|---|
| Португалия | Инвестиции в фонд | Путь к гражданству за 5 лет |
| Греция | Недвижимость от 250 000 евро | Без ценза оседлости |
| Мальта | ВНЖ по программе MPRP | Проживание в Шенгенской зоне |
| Венгрия | Фонд от 250 000 евро | Гостевой инвестор (GIP) |
| Латвия | Инвестиции в бизнес от 50 000 евро | Самый низкий порог входа в ЕС |
| Италия | Инвесторская виза | Варианты с фондом и облигациями |
Золотая виза Испании закрыта
Программа золотой визы Испании закрыта 3 апреля 2025 года. В качестве альтернатив стоит рассмотреть визу цифрового кочевника и визу на основе пассивного дохода. Как меняется набор программ, мы разбираем в статье о программах, которые закрываются и открываются в 2026 году.
Европа или Карибы?
Европейские программы дают вид на жительство в Шенгенской зоне и путь к гражданству ЕС, но и времени обычно требуют больше. Если для вас важнее всего скорость получения второго паспорта, присмотритесь к карибским программам гражданства.
Часто задаваемые вопросы
Какая европейская программа золотой визы самая доступная по стоимости?
Латвия с инвестициями в бизнес от 50 000 евро — один из самых доступных по стоимости способов получить ВНЖ в ЕС. Порог по недвижимости в Греции начинается с 250 000 евро.
Дает ли европейский вид на жительство гражданство ЕС?
Напрямую нет, однако большинство программ со временем открывают путь к гражданству — обычно после 5–10 лет проживания. В Португалии этот срок составляет пять лет.
Работает ли еще золотая виза Испании?
Нет, она закрылась 3 апреля 2025 года. В качестве альтернатив доступны визы на основе пассивного дохода и виза цифрового кочевника.
Чтобы подобрать подходящую вам европейскую программу, пройдите тест на соответствие или свяжитесь с нами.
Свяжитесь с нами
Проконсультируйтесь с нашей командой экспертов, прежде чем инвестировать в недвижимость в странах Европейского союза.