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项目比较
希腊 vs 西班牙
并排比较 希腊 与 西班牙：最低投资、办理时间、居住要求和主要优势（2026 年）。
希腊
希腊黄金签证通过 25 万至 80 万欧元的房产投资（视地区而定）提供欧洲居留。雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯和圣托里尼等地区适用 80 万欧元，其他地区为 40 万欧元，改建和修复项目为 25 万欧元。无停留要求。
- 项目
- 黄金签证
- 投资区间
- 25 万至 80 万欧元（视地区而定）
- 高价值地区（雅典、塞萨洛尼基、岛屿）
- 80 万欧元（最低 120 平方米，单一房产）
- 其他地区
- 40 万欧元
- 改建/修复
- 25 万欧元
- 停留要求
- 无
优势
- 申根区内自由流动。
- 无实际居住要求。
- 兼得居留身份与房产收益。
- 配偶、21 岁以下受养子女及父母均可纳入申请。
- 居留每 5 年续签一次。
西班牙
西班牙黄金签证项目因住房价格问题于 2025 年 4 月 3 日终止，不再接受新申请。不过，对于希望在西班牙生活的人士，非营利签证（NLV）、数字游民签证与创业签证提供了有力的替代方案。
- 黄金签证状态
- 已关闭（2025 年 4 月 3 日）
- 非营利签证（NLV）
- 约 2400 欧元/月被动收入
- 数字游民签证
- 约 2850 欧元/月远程收入
- 创业签证
- 创新型商业计划
- 现有黄金签证持有人
- 权利保留并可续签
优势
- 通过替代签证在西班牙生活，并获得申根区通行。
- 可通过被动收入或远程工作获得居留。
- 可携家庭成员一同申请。
- 居住满 10 年后拥有通往入籍的路径。
费用对比
希腊
- 高价值地区
- 80 万欧元
- 标准地区
- 40 万欧元
- 改建/修复
- 25 万欧元
- 政府费用和税费
- 单独适用
西班牙
- 黄金签证
- 不再提供（2025 年结束）
- 非营利签证（NLV）
- 约 2.88 万欧元/年收入证明
- 数字游民签证
- 约 2850 欧元/月收入
- 创业签证
- 视商业计划而定