美国 EB-5 中的 TEA 是什么？

即目标就业区（农村或高失业地区）；在这些地区，最低投资降至 80 万美元。

通过美国 EB-5 取得绿卡需要多长时间？

先签发有条件绿卡；2 年后凭投资和就业证明解除条件，取得永久绿卡。

美国 EB-5 申请人的家人也能拿到绿卡吗？

可以，配偶和 21 岁以下子女在同一份申请中获得绿卡。

投资美国 EB-5 的资金能拿回来吗？

EB-5 资金须处于风险状态；视项目条款而定，投资可能在投资期结束时退还，但回报和本金均无保证。

美国 EB-5 的区域中心是什么？

即经 USCIS 批准的机构，负责汇集投资者资金并管理项目，为投资者提供被动参与的机会。

美国 EB-5 的农村 TEA 项目有何优势？

有，得益于 2022 年 RIA 为农村项目预留的签证名额，这类申请可能享有优先办理。

通过美国 EB-5 后何时可以入籍成为公民？

作为永久绿卡持有人，一般可在 5 年后申请入籍。

2026 项目指南

美国黄金签证与居留许可

美国 EB-5 投资移民签证只需在目标就业区（TEA）投资 80 万美元，或在其他地区投资 105 万美元，即可开启通往美国永久居留（绿卡）的途径。投资须创造 10 个全职就业岗位；申请可涵盖配偶及 21 岁以下子女。

最后更新: 2026-07-07 · 审核: Burak Ünal

概览

项目: EB-5 投资者签证
TEA 投资: 80 万美元
非 TEA 投资: 105 万美元
就业要求: 10 个全职岗位
结果: 有条件绿卡 -> 2 年后永久
家庭: 配偶和 21 岁以下子女

适合人群

希望取得美国永久居留（绿卡）乃至入籍的投资者。
希望为子女提供美国教育和职业机会的家庭。
预算在 80 万美元以上、倾向于被动投资（区域中心）的人士。
希望携配偶及 21 岁以下子女一同取得绿卡的人士。

EB-5 如何运作？

EB-5 是一项通过投资获得美国永久居留的联邦项目。投资者将资金投入经批准的项目（通常经由 USCIS 批准的区域中心），投资须创造至少 10 个全职就业岗位。区域中心途径提供被动投资机会，投资者无需参与企业的日常经营。

TEA 与投资金额

在被指定为目标就业区（TEA）的地区（即农村或高失业地区），最低投资为 80 万美元；其他地区则为 105 万美元。2022 年《EB-5 改革与诚信法案》（RIA）为农村项目设立了签证预留名额，部分申请人可能因此享有更快的办理优先权。

流程与时间表

流程从完成投资并提交 I-526E 申请开始。获批后签发有条件绿卡。满两年时，通过 I-829 申请证明投资和就业已持续维持，即可解除条件，取得永久绿卡。取得永久居留后，一般在 5 年后即可申请美国入籍。

举家移居规划

EB-5 尤其适合希望举家在美国长期生活、学习与工作的家庭，以及愿意通过创造就业来换取身份的投资者。它的一个突出优点是，配偶与 21 岁以下的子女可以在同一份申请中一并获得绿卡，且获得身份后可自由选择在美国任一州居住，便于按子女教育或事业发展来安排落脚地。就路径而言，申请人需将资金投入符合条件的项目，并满足创造就业的要求；先取得有条件绿卡，在满足相应条件后再转为永久居留。规划时最关键的环节之一，是清晰、完整地证明资金的合法来源，并审慎甄选投资的项目或区域中心，因为这直接关系到申请的成败与进度。同时，由于整体流程往往耗时较长，宜为各阶段预留充裕的时间并做好长期安排。由于个案差异较大且规则复杂，建议在正式投入前咨询专业顾问，结合自身情况审慎评估后再作决定。