迪拜（阿联酋）黄金签证与居留许可

概览

项目

黄金签证（10 年）

房产

约 200 万迪拉姆（约 54.5 万美元）

时长

10 年（可续期）

税务

无所得税

入籍

无

家庭

配偶、子女和家政人员可纳入

优势

• 长期、可续期的 10 年居留。
• 无个人所得税。
• 在迪拜及阿联酋的生活与商业机会。
• 可为家庭成员及家政人员提供担保。
• 可观的房产回报与较低的停留要求。

要求

• 价值约 200 万迪拉姆的经批准房产（或公共投资）。
• 持有有效护照与医疗保险。
• 无犯罪记录。

费用

房产投资

约 200 万迪拉姆

签证和申请费用

单独适用

房产交易成本

因购买而异

流程

1. 01

   房产选择

   确定并购买合适的房产。

2. 02

   申请

   提交黄金签证申请。

3. 03

   健康与生物识别

   健康检查与身份识别手续。

4. 04

   居留

   取得 10 年居留签证与阿联酋身份证。

常见问题

阿联酋黄金签证会授予公民身份吗？

不会。黄金签证提供长期居留，但不提供通往阿联酋公民身份的途径。

阿联酋有所得税吗？

没有个人所得税，但对企业年利润超过 37.5 万迪拉姆的部分征收 9% 企业税。

需要在阿联酋停留一定时间吗？

黄金签证比传统居留签证灵活得多，即便长期身处阿联酋境外仍然有效。

可以用按揭贷款购买房产申请吗？

在特定条件下可接受按揭房产，但须达到符合资格的投资门槛并获得银行批准。我们会在申请前为您核实最新规定。

可以带家人和家政人员吗？

可以。除配偶、子女与父母外，家政人员也可获得担保。

如果出售房产，我的签证会怎样？

续签黄金签证须持续持有符合资格的投资；若出售房产致使投资额低于门槛，续签时可能遇到问题。

阿联酋黄金签证多久能办下来？

房产交易完成后，黄金签证与阿联酋身份证一般在数周内签发。