香港 CIES 的投资资金如何分配？

2700 万港元投入金融资产或商业房产，300 万港元投入 CIES 投资组合。

在香港多久可以拿到永久居留？

连续居住满 7 年后，投资者及其家庭即可申请永久居留。

买香港住宅房产算作 CIES 投资吗？

不算。新版 CIES 基本将住宅房产排除在外，仅接受商业房产和金融资产。

可以带家人一起申请香港 CIES 吗？

可以。配偶及 18 岁以下受养子女均可纳入同一申请。

香港的税制是怎样的？

香港实行属地税制，税率相对较低，仅对来源于香港的收入征税。

2026 项目指南

香港黄金签证与居留许可

香港新版资本投资者入境计划（CIES）要求投资 3000 万港元（约 380 万美元）即可获得居留身份，其中 2700 万港元投向金融资产或商业房产，300 万港元投入 CIES 投资组合。满七年后可申请永久居留。

最后更新: 2026-07-07 · 审核: Burak Ünal

概览

项目: 新 CIES
投资总额: 3000 万港元（约 380 万美元）
资产投资: 2700 万港元
CIES 投资组合: 300 万港元
永久居留: 7 年后

适合人群

希望在亚洲金融中心以 3000 万港元（约 380 万美元）投资取得居留的高净值人士。
看重低税环境与成熟商业生态的人士。
以七年后取得永久居留（PR）为目标的人士。
希望携家庭在该地区建立生活据点的人士。

新版 CIES 如何运作？

资本投资者入境计划（CIES）已于 2024 年重启，要求投资总额达 3000 万港元，其中 2700 万港元投入获批的金融资产或商业房产，300 万港元投入 CIES 投资组合。住宅房产基本被排除在该计划之外。

通往永久居留的途径

CIES 起初授予可续期的居留身份；投资者及其家庭在香港连续通常居住满七年后，即可申请永久居留（PR）。香港作为地区金融与商业枢纽，实行低税率的属地税制。

适合哪类投资者

香港新版资本投资者入境计划适合希望在亚洲顶尖金融中心之一生活与工作，并具备相应资产实力的投资者。项目要求将资金分别配置于金融资产或商业房产，以及规定的投资组合，整体结构清晰，契合已在资本市场有所布局的申请人。对看重低税环境与国际金融枢纽地位的人而言，这里既是事业基地，也是资产配置的舞台。申请人需证明持有相应的净资产，并完成规定的投资，同时备齐无犯罪记录、合法的资金来源与健康证明。取得居留身份后，在当地居住满规定年限，可进一步申请永久居留。家庭成员可一同纳入申请，因此居住安排、子女入学与日常医疗保险都值得提前统筹。由于项目对资产与投资结构均有明确要求，建议先就自身的资产状况与配置意愿做一次评估，确认符合条件后再稳步推进各项准备。