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项目比较
马耳他 vs 葡萄牙
并排比较 马耳他 与 葡萄牙：最低投资、办理时间、居住要求和主要优势（2026 年）。
马耳他
马耳他永久居留项目（MPRP）通过租赁或购买房产并结合政府捐献，提供欧盟无限期居留。采用租赁方案时，总成本从约 15 万欧元起，可在申根区内免签旅行，并在马耳他无限期居留。
- 项目
- 永久居留（MPRP）
- 房产（租赁）
- 每年 1 万至 1.4 万欧元（5 年）
- 房产（购买）
- 30 万至 37.5 万欧元
- 政府捐献
- 约 3 万至 6 万欧元 + 2000 欧元捐款
- 资产要求
- 50 万欧元（其中 15 万欧元为流动资产）
- 办理时间
- 约 6～14 个月
优势
- 在马耳他无限期居留。
- 申根区内每 180 天最多 90 天免签旅行。
- 可纳入最多四代家庭成员。
- 成本结构固定、可预期。
- 在欧盟生活，拥有稳定的立足之地。
葡萄牙
葡萄牙黄金签证（ARI）通过 50 万欧元的基金投资提供欧洲居留，房产途径已取消。年均停留要求仅 7 天，五年后可申请永久居留和入籍（2026 年入籍法延长了非欧盟申请人的时间表）。
- 项目
- 黄金签证（ARI）
- 基金投资
- 50 万欧元起
- 房产途径
- 已取消（不再符合资格）
- 停留要求
- 年均 7 天
- 通往入籍
- 5 年（新法延长了非欧盟申请人的时间表）
- 家庭
- 配偶、子女和受养人可纳入
优势
- 申根区内自由流动。
- 实际居住要求极低，每年仅 7 天。
- 家庭成员可纳入申请。
- 可申请永久居留和入籍。
- 享有在欧盟生活、教育和医疗的机会。
费用对比
马耳他
- 政府捐献（行政）
- 约 3 万至 6 万欧元（视租赁/购买而定）
- 慈善捐款
- 2000 欧元
- 房产
- 租赁每年 1 万欧元起或购买 30 万欧元起
- 代理和政府费用
- 单独适用
葡萄牙
- 投资基金
- 50 万欧元起
- 政府及申请费用
- 因申请人而异
- 续签费用
- 定期