外国人在卡塔尔可以在哪里买房？

享有完全产权的房产仅能在明珠岛、卢塞尔等经批准自由区购买。

在卡塔尔买房能拿到居留身份吗？

可以，20 万美元以上的投资可获得居留，约 100 万美元以上可获得永久居留。

在卡塔尔买房需要缴税吗？

卡塔尔不征收个人所得税。

卡塔尔的居留项目可以带上家人吗？

可以，家庭成员可在居留项目下获得担保。

2026 项目指南

卡塔尔房产投资

Q: 在卡塔尔买房需要缴税吗？

卡塔尔不征收个人所得税。

Q: 卡塔尔的居留项目可以带上家人吗？

可以，家庭成员可在居留项目下获得担保。

卡塔尔向外国人开放在指定自由区（明珠岛、卢塞尔及其他经批准区域）的完全所有权。20 万美元及以上的房产投资即可获得居留权；约 100 万美元及以上的投资则可获得附带额外福利的永久居留。当地不征收个人所得税。

最后更新: 2026-07-07 · 审核: Burak Ünal

概览

自由区: 明珠岛、卢塞尔及经批准区域
完全所有权: 在指定区域
居留: 20 万美元以上房产
永久居留: 约 100 万美元以上投资
税务: 无个人所得税

适合人群

希望在海湾地区购置具完全产权、有声望房产的投资者。
希望在拥有房产的同时获得居留权的人士。
看重零所得税环境的人士。
有意投资卢塞尔和明珠岛等项目的人士。

自由区的完全所有权

在卡塔尔，外国人只能在指定区域（明珠岛、卢塞尔及其他经批准自由区）取得房产的完全产权。这些项目以游艇码头、豪华住宅和商业空间见长。其余区域的所有权一般仅限于长期使用权。

房产 + 居留

20 万美元及以上的房产投资可获得居留权；约 100 万美元及以上的投资则可获得附带医疗、教育等额外福利的永久居留。免征个人所得税，令卡塔尔对投资者格外具有吸引力。

适合的投资者画像

这条路径尤其适合希望在海湾地区稳健布局、并借助不动产换取居留身份的投资者。卡塔尔在明珠岛、卢塞尔等经批准的自由区向外国人开放完全所有权，购房人既拥有可传承的产权，又可依托当地不征收个人所得税、经济与美元挂钩的稳健环境安放资产。运作上遵循清晰的次序：先在指定区域内挑选合规房产，完成购买，再据此提交居留申请。当投资达到较低门槛时可获得居留权，达到更高门槛则可申请附带额外福利的永久居留。规划时值得提前考虑持有安排与家庭随行，并备齐有效护照与无犯罪记录等基础材料，使申请顺畅推进。由于区域是否经批准直接关系到产权与身份能否成立，建议在下单之前就与我们沟通，获取贴合自身目标的定制建议。