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Guide des programmes 2026

Qatar Investissement immobilier

Le Qatar offre la pleine propriété aux étrangers dans des zones franches désignées (The Pearl, Lusail et autres zones approuvées). Un investissement immobilier de 200 000 USD et plus donne droit à la résidence, tandis qu'un investissement d'environ 1 000 000 USD et plus peut procurer une résidence permanente assortie d'avantages supplémentaires. Il n'y a pas d'impôt sur le revenu des personnes.

Dernière mise à jour: 2026-07-07 · Révisé par: Burak Ünal

En bref

Zones franches
The Pearl, Lusail et zones approuvées
Pleine propriété
Dans les zones désignées
Résidence
200 000 USD+ d'immobilier
Résidence permanente
~1 000 000 USD+ d'investissement
Fiscalité
Aucun impôt sur le revenu des personnes

Pour qui ?

  • Les investisseurs recherchant un bien prestigieux en pleine propriété dans le Golfe.
  • Ceux qui veulent des droits de résidence en même temps que leur bien.
  • Ceux qui recherchent un environnement sans impôt sur le revenu.
  • Ceux qui souhaitent investir dans des projets comme Lusail et The Pearl.

Pleine propriété dans les zones franches

Au Qatar, les étrangers ne peuvent acquérir la pleine propriété d'un bien que dans des zones désignées (The Pearl, Lusail et autres zones approuvées). Ces projets se distinguent par leurs marinas, leurs résidences de luxe et leurs espaces commerciaux. Dans les autres zones, la propriété se limite généralement à des droits d'usage de longue durée.

Immobilier + résidence

Un investissement immobilier de 200 000 USD et plus donne des droits de résidence ; un investissement d'environ 1 000 000 USD et plus peut offrir une résidence permanente assortie d'avantages supplémentaires tels que la santé et l'éducation. L'absence d'impôt sur le revenu des personnes rend le Qatar attrayant pour les investisseurs.

Avantages

  • Pleine propriété dans les zones approuvées.
  • Possibilités de résidence et de résidence permanente liées à l'immobilier.
  • Aucun impôt sur le revenu des personnes.
  • Une économie stable et solide, adossée au dollar.

Conditions

  • Bien dans une zone franche approuvée.
  • Passeport valide et casier judiciaire vierge.
  • Atteindre le seuil d'investissement requis pour la résidence.

Coûts

Bien pour la résidence
À partir de 200 000 USD
Bien pour la résidence permanente
~1 000 000 USD+

Processus

  1. Choix de la zone et du bien

    Identifier un bien adapté dans une zone franche approuvée.

  2. Achat

    Formalités de titre de propriété et de paiement.

  3. Demande de résidence

    Demander la résidence en fonction du seuil d'investissement.

  4. Résidence

    Obtention de la résidence après approbation.

FAQ

Où puis-je acheter un bien en tant qu'étranger ?
La pleine propriété immobilière ne peut être acquise que dans les zones franches approuvées comme The Pearl et Lusail.
L'immobilier donne-t-il droit à la résidence ?
Oui, un investissement de 200 000 USD+ peut donner droit à la résidence, et ~1 000 000 USD+ peut procurer une résidence permanente.
Y a-t-il un impôt ?
Le Qatar n'a pas d'impôt sur le revenu des personnes.
Puis-je inclure ma famille ?
Les membres de la famille peuvent généralement être parrainés dans le cadre du titre de séjour lié à la propriété ; l'éligibilité dépend du niveau de titre, que nous confirmons avant votre demande.

Avertissement : Golden Visa Partners est un cabinet de conseil en investissement et immigration ; il ne fournit pas de services juridiques ou d'avocat. Les montants d'investissement, les délais et les conditions des programmes figurant sur cette page sont fournis à titre d'information générale et, la réglementation évoluant rapidement, peuvent ne plus être à jour. Avant toute décision, nous vous recommandons de consulter les sources officielles actuelles et d'obtenir un conseil juridique et financier indépendant.

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