İçeriğe atla
Golden Visa Partners

2026 Program Rehberi

Fransa Golden Vize ve Oturum İzni

Fransa'nın standart bir 'yatırımla oturum' programı yoktur. Yatırımcılar ve yetenekler için 'Yetenek Pasaportu' (Passeport Talent) çok yıllı oturum sağlar; çalışmadan yaşamak isteyenler için ise uzun süreli 'Ziyaretçi' (visiteur) vizesi pasif gelire dayanır. Gayrimenkul alımı tek başına oturum vermez.

Son güncelleme: 2026-07-01 · İnceleyen: Burak Ünal

Genel bakış

Golden vize
Yok
Yetenek Pasaportu
Yatırımcı / kurucu / nitelikli (çok yıllı)
Ziyaretçi vizesi
Pasif gelir (çalışma yok)
Gayrimenkul
Tek başına oturum vermez
Vatandaşlık
5 yıl ikamet sonrası

Kimler için uygun?

  • Fransa'da iş kuran veya yatırım yapan girişimciler (Yetenek Pasaportu).
  • Pasif geliriyle çalışmadan Fransa'da yaşamak isteyenler (Ziyaretçi vizesi).
  • Nitelikli profesyoneller ve araştırmacılar.
  • AB'de yaşam ve kültür önceliği olan aileler.

Yetenek Pasaportu (Passeport Talent)

Fransa'nın en cazip yolu, yatırımcılar, şirket kurucuları, nitelikli çalışanlar ve araştırmacılar için tasarlanan Yetenek Pasaportu'dur. Genellikle dört yıla kadar çok yıllı bir oturum sağlar ve aile üyelerini kapsar. Yatırımcı kategorisi, Fransa'da somut bir ekonomik yatırım ve istihdam taahhüdü gerektirir.

Ziyaretçi Vizesi (Pasif Gelir)

Çalışmadan Fransa'da yaşamak isteyenler için uzun süreli Ziyaretçi vizesi, yeterli pasif gelir kanıtına dayanır ve çalışmaya izin vermez. Emekliler ve pasif gelir sahipleri için uygundur; her yıl yenilenir.

Doğru Yolu Seçmek: Yatırımcı mı, Gelir mi

Fransa'da oturum, tek bir kalıptan çok başvuranın profiline göre ayrışır. Nitelikli işi, kuruculuğu veya yatırımı olan iş insanları için Yetenek Pasaportu çok yıllı bir statü sunarken, çalışmadan yaşamayı planlayan ve yeterli pasif gelire sahip kişiler için uzun süreli Ziyaretçi vizesi uygun bir yoldur. İki yol arasındaki seçim, gelir kaynağınıza ve Fransa'da çalışıp çalışmayacağınıza bağlıdır. Gayrimenkul alımının tek başına oturum vermediğini baştan bilmek, beklentileri doğru kurar. Süreç kategori seçimiyle başlar, belge hazırlığıyla ilerler ve başvurunun ardından oturumla sonuçlanır. Yetenek Pasaportu'nda aile üyeleri sürece dahil edilebildiğinden planlamayı hane bütünüyle yapmak yararlıdır; Ziyaretçi vizesinde ise yeterli pasif gelir ve konaklama kanıtı öne çıkar. Sağlık sigortası ve temiz sicil her iki yolda da beklenen ortak koşullardır. Statü, Schengen bölgesine erişim sağlar ve zamanla ikamet sürdürüldükçe vatandaşlığa bir ufuk açar. Hangi kategorinin durumunuza oturduğunu netleştirmek ve belge listesini önceden hazırlamak için bir danışmanla ön görüşme yapmanız süreci belirgin biçimde kolaylaştırır.

Gayrimenkul Alımının Yeri

Fransa'ya taşınmayı düşünenlerin en sık kurduğu varsayım, bir ev almanın oturum kapısını da açacağıdır. Fransa'da durum böyle işlemez: gayrimenkul alımı tek başına oturum hakkı vermez. Mülk sahibi olmak, ülkeye yerleşmek isteyen biri için elbette pratik bir avantajdır, çünkü konaklama sorununu çözer ve uzun vadeli bir bağ kurar; ancak statünüzü belirleyen şey seçtiğiniz oturum kategorisidir. Bu nedenle sıralamayı doğru kurmak gerekir. Önce hangi yoldan ilerleyeceğinizi netleştirmek, sonra bu yolun gerektirdiği koşulları hazırlamak ve mülk kararını bu çerçevenin içine yerleştirmek daha sağlıklıdır. Nitelikli bir iş, yatırım veya beceriye dayanan yol ile pasif gelire dayanan ziyaretçi yolu, tamamen farklı belge setleri ve farklı yaşam planları anlamına gelir. Ev alımını başvurudan önce tamamlamak isteyenlerin, bu adımın başvuru sonucunu değiştirmeyeceğini bilerek karar vermesi doğru olur. Uzun vadeli düşünenler için ise ikametin sürekliliği belirleyicidir; vatandaşlık gündeme geldiğinde bakılan şey mülkiyet değil, ülkede geçirilen yıllar ve statünün kesintisiz sürdürülmesidir. Kararı bu sırayla vermek, hem zaman hem de gereksiz masraf tasarrufu sağlar. Bu nedenle ev arayışına çıkmadan önce hangi kategoride ilerleyeceğinizi belirlemek, hem bütçenizi hem de yerleşeceğiniz bölgeyi daha bilinçli seçmenizi sağlar. Mülk kararı, planın başlangıcı değil bir parçasıdır.

Avantajlar

  • Yetenek Pasaportu ile çok yıllı oturum ve aile dahil.
  • Schengen bölgesine erişim.
  • Güçlü ekonomi, sağlık ve eğitim.
  • 5 yıl ikametin ardından vatandaşlığa yol.

Gereklilikler

  • Yetenek Pasaportu için nitelikli iş, yatırım veya beceri.
  • Ziyaretçi vizesi için yeterli pasif gelir ve konaklama.
  • Sağlık sigortası ve temiz sicil.

Maliyetler

Sabit yatırım eşiği
Kategoriye göre (ör. iş yatırımı)
Vize ve oturum harçları
Ayrıca uygulanır

Süreç

  1. Kategori seçimi

    Yetenek Pasaportu mu Ziyaretçi vizesi mi değerlendirilir.

  2. Belge hazırlığı

    İş/yatırım veya gelir belgelerinin hazırlanması.

  3. Başvuru

    Konsolosluk başvurusu.

  4. Oturum

    Onay sonrası oturum kartının alınması.

Sıkça sorulan sorular

Fransa'nın golden vizesi var mı?
Hayır. Standart bir yatırımla oturum programı yoktur; Yetenek Pasaportu ve Ziyaretçi vizesi başlıca yollardır.
Gayrimenkul alarak oturum alabilir miyim?
Hayır, gayrimenkul alımı tek başına oturum sağlamaz.
Çalışmadan yaşayabilir miyim?
Evet, yeterli pasif gelirle Ziyaretçi vizesi bu imkânı sunar.
Vatandaşlığa ne zaman başvurabilirim?
Genellikle 5 yıl yasal ikametin ardından.

Kaynaklar

Bilgilendirme: Golden Visa Partners bir yatırım ve göçmenlik danışmanlık firmasıdır; hukuki veya avukatlık hizmeti sunmaz. Bu sayfadaki yatırım tutarları, süreler ve program şartları yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve mevzuat hızla değiştiğinden güncelliğini yitirmiş olabilir. Herhangi bir karar vermeden önce güncel resmi kaynaklara başvurmanızı ve bağımsız hukuki ile mali danışmanlık almanızı öneririz.

İlgili Ülkeler

  • Program Detayları

    ABD

    ABD EB-5 Yatırımcı Vizesi, hedef istihdam bölgesinde (TEA) 800.000 USD veya diğer bölgelerde 1.050.000 USD yatırımla ABD daimi ikametine (yeşil kart)...

    Program Detayları

  • Program Detayları

    Arjantin

    Arjantin, rentista (pasif gelir) ve yatırımcı yollarıyla oturum sunar; her ikisi de görece kısa sürede (yaklaşık 2 yıl ikamet) vatandaşlığa açılır.

    Program Detayları

Son Yazılar

Rehberler ve Araçlar