Golden Visa Partners

Yurt Dışı Gayrimenkul Yatırımı

Bulgaristan

Bulgaristan, AB üyesi olmasına rağmen düşük fiyatları, Karadeniz sahili ve kayak bölgeleriyle uygun maliyetli bir gayrimenkul pazarıdır. Uzun dönem kira getirisi yaklaşık %4-6, sahil bölgelerinde sezonluk kısa dönem getiri %12'ye kadar çıkabilir.

Son güncelleme: 2026-07-01

Genel bakış

Üyelik
AB
Kira getirisi
Yıllık ~%4-6 (sahilde sezonluk %12'ye kadar)
Popüler bölgeler
Sofya, Karadeniz sahili, kayak merkezleri
Fiyatlar
AB'nin en düşüklerinden
Oturum
Ayrı yatırım programıyla (bkz. Oturum İzni)

Avantajlar

  • AB'de uygun fiyatlı mülk.
  • Sahil ve kayak turizmi getirisi.
  • Düşük yaşam maliyeti.
  • Türkiye'ye yakınlık.

Gereklilikler

  • Mülk alımı.
  • Oturum için ayrı yatırım programı (fon/şirket).
  • İşlem masrafları.

Maliyetler

Mülk
Uygun (m² düşük)
İşlem masrafları ve vergiler
Ayrıca uygulanır

Sıkça sorulan sorular

Getiri ne kadar?
Uzun dönem yaklaşık %4-6; Karadeniz sahilinde sezonluk kısa dönem getiri %12'ye kadar çıkabilir.
Gayrimenkul oturum verir mi?
Doğrudan değil; Bulgaristan oturumu ayrı bir fon/şirket yatırımıyla alınır (bkz. Oturum İzni - Bulgaristan).

İlgili Ülkeler

  • Program Detayları

    Arnavutluk

    Arnavutluk Arnavutluk’ta Yatırım Yoluyla Vatandaşlık ve Oturum İzni Arnavutluk mevzuatlarında yer alan yatırım yoluyla...

    Program Detayları

  • Program Detayları

    Azerbaycan

    Azerbaycan Azerbaycan’da Yatırım Yoluyla Vatandaşlık ve Oturum İzni Azerbaycan mevzuatlarında yer alan yatırım yoluyla...

    Program Detayları

  • Program Detayları

    Bosna

    Bosna Hersek Bosna Hersek’te Yatırım Yoluyla Vatandaşlık ve Oturum İzni Bosna Hersek mevzuatlarında yer alan yatırım...

    Program Detayları

Son Yazılar