İçeriğe atla
Golden Visa Partners

2026 Program Rehberi

Portekiz Golden Vize ve Oturum İzni

Portekiz Golden Vize (ARI), yatırım fonlarına 500.000 EUR yatırımla Avrupa'da oturum sunar; gayrimenkul rotası kaldırılmıştır. Yılda ortalama 7 gün kalma şartıyla, beş yıl sonra kalıcı oturum ve vatandaşlığa giden yol açar (2026 vatandaşlık yasası AB dışı başvuranlar için süreleri uzatmıştır).

Son güncelleme: 2026-07-01 · İnceleyen: Burak Ünal

Genel bakış

Program
Golden Vize (ARI)
Fon yatırımı
500.000 EUR'dan
Gayrimenkul rotası
Kaldırıldı (artık uygun değil)
Kalma şartı
Yılda ortalama 7 gün
Vatandaşlık yolu
5 yıl (yeni yasa AB dışı için uzattı)
Aile
Eş, çocuklar ve bağımlılar dahil

Kimler için uygun?

  • AB'de çok düşük kalma şartıyla (yılda ortalama 7 gün) oturum isteyenler.
  • Gayrimenkul yerine profesyonelce yönetilen pasif fon yatırımı tercih edenler.
  • Beş yıl sonra kalıcı oturum ve AB vatandaşlığına giden yol arayanlar.
  • Ailesiyle birlikte Schengen serbest dolaşımı ve AB'de eğitim/sağlık erişimi isteyenler.

Golden Vize 2026'da Nasıl Değişti?

Portekiz, 2023 sonunda yürürlüğe giren Mais Habitação yasasıyla golden vize programındaki gayrimenkul ve sermaye transferi rotalarını kaldırdı. 2026 itibarıyla program yalnızca üretken yatırım rotaları üzerinden devam ediyor; en yaygın seçenek, Portekiz'de kayıtlı onaylı yatırım fonlarına 500.000 EUR yatırımdır.

Ayrıca 2026'da yürürlüğe giren yeni vatandaşlık yasası, AB dışı başvuranlar için vatandaşlığa kadar geçen süreyi uzatmayı öngörüyor. Başvuru öncesinde güncel yasal durumu mutlaka teyit ediyoruz.

Hangi Yatırım Rotaları Geçerli?

500.000 EUR onaylı yatırım fonu en çok tercih edilen rotadır. Bunun yanında bilimsel araştırmaya bağış, ulusal kültürel mirasın desteklenmesi ve istihdam yaratma (yeni şirket kurarak belirli sayıda iş yaratma) gibi rotalar da mevcuttur. Fon rotası, pasif bir yatırım olması ve yönetiminin profesyonellerce yapılması nedeniyle çoğu müvekkil için en pratik seçenektir.

Vergi ve İkamet

Golden vize, Portekiz'de vergi mukimi olmayı zorunlu kılmaz; yılda ortalama 7 gün kalmanız yeterlidir. Portekiz'e taşınmak isteyenler için önceki NHR (Non-Habitual Resident) rejiminin yerini 2024'te IFICI adlı yeni vergi teşvik programı almıştır. Vergisel planlama, kişisel duruma göre ayrıca değerlendirilmelidir.

Bu Rota Kimler İçin Uygun?

Portekiz Golden Vize, Avrupa'da güçlü bir üs kurmak isteyen ancak yılın büyük bölümünü başka bir ülkede geçiren yatırımcılar için tasarlanmış gibidir. Yılda yalnızca kısa bir süreyle sınırlı kalma şartı, işini yurt dışında sürdüren iş insanlarının ve düzenlerini bozmadan bir AB oturumu edinmek isteyen ailelerin önünü açar. Gayrimenkul rotasının kaldırılmasının ardından süreç, onaylı bir yatırım fonuna yönelen, portföyünü profesyonelce yönetilen bir araca emanet etmekten çekinmeyen profillere daha çok hitap eder. Yol genellikle belge hazırlığıyla başlar; temiz sabıka kaydı, geçerli sağlık sigortası ve yasal fon kaynağının belgelenmesi bu aşamanın temelini oluşturur. Yatırımın tamamlanmasının ardından başvuru yapılır ve oturum kartı alınır. Eşin, çocukların ve bağımlı aile üyelerinin aynı başvuruya dahil edilebilmesi, programı ailece geleceğini Avrupa'da kurmayı düşünenler için özellikle anlamlı kılar. Kalıcı oturum ve vatandaşlığa uzanan ufuk da uzun vadeli planlama yapanları teşvik eder. Programın 2026 sonrası çerçevesi değiştiği için, kendi durumunuzun bu rotaya uygunluğunu güncel koşullar ışığında bir uzmanla değerlendirmeniz yerinde olur.

Avantajlar

  • Schengen bölgesinde serbest dolaşım.
  • Yılda yalnızca 7 gün gibi çok düşük fiziksel bulunma şartı.
  • Aile üyeleri başvuruya dahil edilebilir.
  • Kalıcı oturum ve vatandaşlığa giden yol.
  • AB'de yaşam, eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim.

Gereklilikler

  • 500.000 EUR onaylı yatırım fonu (veya araştırma, kültür, istihdam rotaları).
  • Temiz sabıka kaydı ve geçerli sağlık sigortası.
  • Yasal fon kaynağının belgelenmesi.

Maliyetler

Yatırım fonu
500.000 EUR'dan
Devlet ve başvuru harçları
Başvurana göre değişir
Yenileme harçları
Dönemsel

Süreç

  1. Hazırlık

    Vergi numarası (NIF) alınması ve banka hesabı açılması.

  2. Yatırım

    Onaylı fona yatırımın yapılması.

  3. Başvuru

    Golden vize başvurusunun sunulması ve biyometri.

  4. Oturum kartı

    Onay sonrası oturum kartının alınması ve yenileme.

Sıkça sorulan sorular

Portekiz'de gayrimenkul alarak golden vize alabilir miyim?
Hayır. Gayrimenkul rotası 2023 sonunda kaldırıldı; artık fon yatırımı, bilimsel araştırma, kültürel miras veya istihdam yaratma rotaları geçerlidir.
Ne kadar süre Portekiz'de kalmam gerekir?
Yılda ortalama 7 gün gibi çok düşük bir fiziksel bulunma şartı vardır; sürekli yaşamak zorunda değilsiniz.
Vatandaşlığa ne zaman başvurabilirim?
Beş yıllık oturumun ardından başvurulabilir; 2026 vatandaşlık yasası AB dışı başvuranlar için süreleri uzatmıştır, bu nedenle güncel durumu teyit ediyoruz.
Ailemi de başvuruya dahil edebilir miyim?
Evet. Eş, bağımlı çocuklar ve belirli koşullarda bağımlı ebeveynler tek başvuruya dahil edilebilir.
Yatırım fonundan para kazanabilir miyim?
Fonlar getiri hedefleyen yatırım araçlarıdır; ancak getiri garanti değildir ve sermaye riski taşır. Fon seçimi, geçmiş performans ve strateji dikkate alınarak yapılmalıdır.
Başvuru ne kadar sürer?
Yatırımın tamamlanmasının ardından oturum kartının çıkması, randevu ve inceleme sürelerine bağlı olarak birkaç ayı bulabilir; süreçteki güncel durumu düzenli olarak paylaşırız.

Kaynaklar

Bilgilendirme: Golden Visa Partners bir yatırım ve göçmenlik danışmanlık firmasıdır; hukuki veya avukatlık hizmeti sunmaz. Bu sayfadaki yatırım tutarları, süreler ve program şartları yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve mevzuat hızla değiştiğinden güncelliğini yitirmiş olabilir. Herhangi bir karar vermeden önce güncel resmi kaynaklara başvurmanızı ve bağımsız hukuki ile mali danışmanlık almanızı öneririz.

Bu ülkede diğer programlar

İlgili Ülkeler

  • Program Detayları

    ABD

    ABD EB-5 Yatırımcı Vizesi, hedef istihdam bölgesinde (TEA) 800.000 USD veya diğer bölgelerde 1.050.000 USD yatırımla ABD daimi ikametine (yeşil kart)...

    Program Detayları

  • Program Detayları

    Arjantin

    Arjantin, rentista (pasif gelir) ve yatırımcı yollarıyla oturum sunar; her ikisi de görece kısa sürede (yaklaşık 2 yıl ikamet) vatandaşlığa açılır.

    Program Detayları

Son Yazılar

Rehberler ve Araçlar