Golden Visa Partners

Yatırımla Oturum İzni

Yunanistan

Yunanistan Golden Vize, bölgeye göre 250.000 - 800.000 EUR gayrimenkul yatırımıyla Avrupa'da oturum sunar. Atina, Selanik, Mikonos ve Santorini gibi bölgelerde 800.000 EUR, diğer bölgelerde 400.000 EUR; dönüşüm ve restorasyon projelerinde 250.000 EUR. Kalma zorunluluğu yoktur.

Son güncelleme: 2026-07-01

Genel bakış

Program
Golden Vize
Yatırım aralığı
250.000 - 800.000 EUR (bölgeye göre)
Yüksek bölgeler (Atina, Selanik, adalar)
800.000 EUR (min 120 m², tek mülk)
Diğer bölgeler
400.000 EUR
Dönüşüm / restorasyon
250.000 EUR
Kalma şartı
Yok

Avantajlar

  • Schengen bölgesinde serbest dolaşım.
  • Fiziksel kalma zorunluluğu yoktur.
  • Gayrimenkul getirisi ile birlikte oturum.
  • Eş, çocuklar ve ebeveynler dahil edilebilir.
  • Oturum 5 yılda bir yenilenir.

Gereklilikler

  • Bölgeye göre belirlenen tutarda gayrimenkul yatırımı.
  • Temiz sabıka kaydı ve sağlık sigortası.
  • Yasal fon kaynağı. Not: Golden vize gayrimenkulünde kısa dönem (Airbnb) kiralama yasaktır.

Maliyetler

Yüksek bölgeler
800.000 EUR
Standart bölgeler
400.000 EUR
Dönüşüm / restorasyon
250.000 EUR
Devlet harçları ve vergiler
Ayrıca uygulanır

Süreç

  1. Ön değerlendirme

    Bölge ve mülk seçiminin belirlenmesi.

  2. Gayrimenkul alımı

    Onaylı gayrimenkulün satın alınması.

  3. Başvuru

    Golden vize başvurusu ve biyometri.

  4. Oturum kartı

    Onay sonrası oturum kartının alınması.

Sıkça sorulan sorular

Yatırım tutarı neden bölgeye göre değişiyor?
2024 reformuyla Atina, Selanik ve popüler adalar için eşik 800.000 EUR'ya çıkarıldı; diğer bölgeler 400.000 EUR, dönüşüm projeleri 250.000 EUR.
Gayrimenkulü Airbnb olarak kiralayabilir miyim?
Hayır. Golden vize kapsamındaki gayrimenkulde kısa dönem kiralama yasaktır.
Yunanistan'da yaşamak zorunda mıyım?
Hayır, oturumu korumak için kalma zorunluluğu yoktur.

İlgili Ülkeler

Son Yazılar