Yatırımla Oturum İzni
İsviçre
İsviçre, götürü vergilendirme (forfait fiscal) yoluyla varlıklı yabancılara oturum sunar. Sabit bir yatırım yerine, kanton ile müzakere edilen yıllık bir vergi ödenir; 2026'da federal asgari vergi matrahı 435.000 CHF'dir. İsviçre'de fiili ikamet (yılda 183+ gün) ve İsviçre kaynaklı gelir elde etmeme şartı vardır.
Son güncelleme: 2026-07-01
Genel bakış
- Program
- Götürü vergilendirme (forfait fiscal)
- Yatırım türü
- Sabit yatırım değil, yıllık vergi anlaşması
- Federal asgari matrah (2026)
- 435.000 CHF
- Tipik yıllık vergi
- ~180.000 - 400.000 CHF (kantona göre)
- İkamet
- Yılda 183+ gün
- Vatandaşlık
- 10 yıl sonra
Avantajlar
- Dünyanın en yüksek yaşam kalitesine sahip ülkelerinden biri.
- İstikrar, güvenlik ve Avrupa'nın merkezinde konum.
- Öngörülebilir, müzakere edilmiş vergi yükü.
- 10 yıl ikametin ardından vatandaşlığa giden yol.
Gereklilikler
- Son 10 yılda İsviçre vergi mükellefi olmamak.
- İsviçre'de çalışmamak veya İsviçre kaynaklı gelir elde etmemek.
- Fiili ikamet (yılda 183+ gün) ve kanton ile vergi anlaşması.
Maliyetler
- Yıllık götürü vergi
- ~180.000 - 400.000 CHF (kantona göre)
- Sosyal güvenlik
- ~25.000 CHF/kişi/yıl
- Vergi matrahı
- Kira veya yaşam maliyetine göre hesaplanır
Sıkça sorulan sorular
- Belirli bir tutar yatırmam mı gerekir?
- Hayır. Sabit bir yatırım yerine, kanton ile anlaşılan yıllık bir götürü vergi ödenir.
- Bu düzenleme her kantonda var mı?
- Hayır. 2026'da yaklaşık 19 kanton uygular; Zürih, Basel ve birkaç kanton kaldırmıştır.
- İsviçre'de çalışabilir miyim?
- Hayır. Götürü vergilendirme rejiminde İsviçre kaynaklı gelirli faaliyet yasaktır.
İlgili Ülkeler
Son Yazılar
2026’da Küresel Gayrimenkul Trendleri
2026’daki küresel gayrimenkul trendleri, dinamik bir pazarda yolunu bulmaya çalışan yatırımcılar için bir işaret fişeği...
Yurtdışı Gayrimenkul Değerleme ve Ekspertiz Rehberi
Yurtdışı gayrimenkul piyasasına girmek, kendine özgü zorluklarla birlikte gelir.
Tapu Kaydı ve Sigorta İşlemleri Sonrası
Tapu tescili sonrası süreçte gezinmek bir labirent gibi hissettirebilir.



