Aller au contenu
Golden Visa Partners

Guide des programmes 2026

Bulgarie Golden Visa et permis de résidence

La Bulgarie ouvre l'accès à une résidence permanente directe (UE) grâce à un investissement en fonds (AIF/ETF) de 512 000 EUR ; en alternative, un investissement de 256 000 EUR dans une société bulgare (participation minimale de 50 %) est également possible. Aucune obligation de séjour minimum ne s'applique. À noter : le programme de citoyenneté accélérée de la Bulgarie a pris fin en 2022.

Dernière mise à jour: 2026-07-07 · Révisé par: Burak Ünal

En bref

Programme
Résidence permanente par investissement
Investissement en fonds
512 000 EUR (AIF/ETF, 5 ans)
Investissement en société
256 000 EUR (participation 50 %+)
Résultat
Résidence permanente directe
Obligation de séjour
Aucune
Note
Citoyenneté accélérée fermée en 2022

Pour qui ?

  • Les investisseurs en quête d'une résidence permanente directe dans un État membre de l'UE (aucune obligation de séjour).
  • Les investisseurs privilégiant un placement en fonds libellé en euros, préservant le capital.
  • Les familles en quête d'un faible coût de la vie et d'un point d'ancrage dans l'UE.
  • Les investisseurs recherchant un coût d'entrée plus faible grâce à un investissement en société (256 000 EUR, participation 50 %+).

Fonds ou société ?

La Bulgarie propose deux grandes voies : un investissement de 512 000 EUR dans un fonds d'investissement alternatif approuvé (AIF/ETF), ou un investissement de 256 000 EUR assorti d'au moins 50 % de participation dans une société bulgare. La voie du fonds est généralement passive et préserve le capital ; dans les deux cas, l'investissement doit être conservé pendant au moins 5 ans.

Appartenance à l'UE et Schengen

La Bulgarie est membre de l'UE et a rejoint pleinement l'espace Schengen en 2025 ; les titulaires de la résidence permanente y gagnent un net avantage pour voyager et s'installer. Le programme de citoyenneté accélérée par investissement a pris fin en 2022 ; aujourd'hui, seule la résidence permanente par investissement demeure possible.

Sécuriser sa résidence européenne

La Bulgarie s'adresse aux investisseurs qui recherchent une résidence permanente dans l'Union européenne sans contrainte de présence, ainsi qu'aux familles soucieuses de préserver leur capital. Le pays se distingue en effet sur deux points : il accorde une résidence permanente directe et n'impose aucune obligation de séjour minimum, ce qui laisse une grande liberté d'organisation. Deux voies coexistent : un investissement en fonds de 512 000 EUR, en instruments libellés en euros orientés vers la préservation du capital, ou un investissement de 256 000 EUR dans une société bulgare avec une participation d'au moins la moitié. Le choix entre ces options dépend de votre horizon et de votre appétit pour la gestion. La préparation suppose un casier judiciaire vierge, une origine légale des fonds et une assurance maladie. Les membres de la famille peuvent être inclus, ce qui invite à réunir les documents de chacun avec méthode. À noter que le programme de citoyenneté accélérée a pris fin en 2022, si bien que la démarche reste centrée sur la résidence. Un accompagnement aide à structurer l'investissement dans de bonnes conditions.

Avantages

  • Une résidence permanente directe dans un État membre de l'UE.
  • Aucune obligation de séjour minimum.
  • Un investissement en euros, préservant le capital.
  • Les membres de la famille peuvent être inclus.
  • Un faible coût de la vie.

Conditions

  • Un investissement en fonds de 512 000 EUR ou en société de 256 000 EUR.
  • Casier judiciaire vierge et origine légale des fonds.
  • Une assurance maladie.

Coûts

Investissement en fonds
512 000 EUR (5 ans)
Investissement en société
256 000 EUR (participation 50 %+)
Frais gouvernementaux
S'appliquent en supplément

FAQ

La citoyenneté par investissement est-elle possible en Bulgarie ?
Non. Le programme de citoyenneté accélérée a pris fin en 2022 ; à ce jour, seule la résidence permanente par investissement est possible.
Dois-je vivre en Bulgarie ?
Non, aucune obligation de séjour minimum ne s'applique tant que l'investissement est maintenu.
L'investissement en fonds en Bulgarie est-il remboursé ?
Le fonds est conservé pendant au moins 5 ans ; un remboursement peut être envisageable à l'échéance, selon la performance du fonds.
La Bulgarie est-elle dans Schengen ?
Oui. La Bulgarie a rejoint pleinement l'espace Schengen en 2025 ; les titulaires de la résidence permanente bénéficient des avantages de circulation propres à Schengen.
Puis-je inclure ma famille dans ma demande en Bulgarie ?
Oui. Votre conjoint et vos enfants à charge peuvent être inclus dans la demande.
Existe-t-il une voie vers la citoyenneté bulgare ?
Après la résidence permanente, la citoyenneté peut être demandée sous réserve de remplir les conditions de résidence légale et de langue.

Sources

Avertissement : Golden Visa Partners est un cabinet de conseil en investissement et immigration ; il ne fournit pas de services juridiques ou d'avocat. Les montants d'investissement, les délais et les conditions des programmes figurant sur cette page sont fournis à titre d'information générale et, la réglementation évoluant rapidement, peuvent ne plus être à jour. Avant toute décision, nous vous recommandons de consulter les sources officielles actuelles et d'obtenir un conseil juridique et financier indépendant.

Autres programmes dans ce pays

Pays similaires

  • Détails du programme

    États-Unis

    Le visa investisseur EB-5 des États-Unis ouvre la voie à la résidence permanente américaine (carte verte) grâce à un investissement de 800 000 USD...

    Détails du programme

  • Détails du programme

    Argentine

    L'Argentine ouvre l'accès à la résidence par deux voies, la voie rentista (revenus passifs) et la voie investisseur ; l'une comme l'autre mènent à la...

    Détails du programme

Derniers articles

Guides et outils