İçeriğe atla
Golden Visa Partners

2026 Program Rehberi

Bahamalar Golden Vize ve Oturum İzni

Bahamalar, 1.000.000 USD'den gayrimenkul yatırımıyla ömür boyu kalıcı oturum sunar; 1.500.000 USD üzeri yatırımlarda süreç hızlandırılır (3-6 ay). Gelir, sermaye kazancı ve miras vergisi yoktur.

Son güncelleme: 2026-07-01 · İnceleyen: Burak Ünal

Genel bakış

Program
Ekonomik Kalıcı Oturum (EPR)
Gayrimenkul
1.000.000 USD'den (10 yıl elde tutma)
Hızlandırılmış
1.500.000 USD üzeri (3-6 ay)
Vergi
Gelir / kazanç / miras vergisi yok
Çalışma
Ayrı izin gerekir

Kimler için uygun?

  • Vergisiz bir ortamda ömür boyu kalıcı oturum isteyenler.
  • 1.000.000 USD ve üzeri gayrimenkul yatırımı yapabilecek varlıklı bireyler.
  • 1.500.000 USD üzeri yatırımla hızlandırılmış (3-6 ay) işlem isteyenler.
  • ABD'ye yakın, Karayip yaşamı isteyen aileler.

Gayrimenkulle Ömür Boyu Oturum

Bahamalar Ekonomik Kalıcı Oturum (EPR), en az 1.000.000 USD değerinde gayrimenkul (yaklaşık 10 yıl elde tutma) ile ömür boyu geçerli kalıcı oturum sunar. 1.500.000 USD üzeri yatırımlarda başvuru önceliklendirilir ve süreç 3-6 aya iner.

Vergi ve Çalışma

Bahamalar; gelir, sermaye kazancı ve miras vergisi almayan bir yargı bölgesidir. Ancak kalıcı oturum tek başına çalışma hakkı vermez; ülkede çalışmak için ayrı bir çalışma izni alınması gerekir. Program esas olarak vergi planlaması ve yaşam kalitesi için tercih edilir.

Elde Tutma ve Hızlandırma

Bahamalar, ömür boyu geçerli bir kalıcı oturumu düşük vergili bir ortamla birleştirdiği için, sermayesini istikrarlı bir gayrimenkule yönlendirmek isteyen ve uzun vadeli bir güvence arayan yatırımcılara hitap eder. Karar aşamasında dikkate değer bir ayrıntı, belirli bir eşiğin üzerindeki yatırımlarda sürecin hızlandırılabilmesidir; zaman planlaması öncelikli olanlar bu seçeneği ayrıca değerlendirebilir. Uygunluğun temelinde ipoteksiz bir gayrimenkul yatırımı ve bunun belirli bir süre elde tutulması yer alır; bu nedenle mülk seçimi yalnızca bugünü değil, gelecekteki elde tutma yükümlülüğünü de göz önünde bulundurmayı gerektirir. Temiz sabıka kaydı, yasal fon kaynağı ve sağlık belgesi dosyanın standart parçalarıdır. Gelir, sermaye kazancı ve miras vergisinin bulunmadığı bu ortam, varlıklarını öngörülebilir bir çerçevede tutmak isteyenler için başlıca çekim noktalarından biridir; ömür boyu geçerli bir statünün sunduğu süreklilik ise uzun vadeli planları kolaylaştırır. Ülkede çalışmak isteyenler için ayrı bir iznin gerektiğini baştan bilmek, planlamayı sağlıklı kılar. Aile üyelerinin sürece dahil edilebilmesi ve Karayipler'deki konumun ABD'ye yakınlığı, kararı bir bütün olarak ele almayı kolaylaştırır. Uygun mülkün seçimi, elde tutma süresi ve gerekli belgeleri başvurudan önce birlikte planlamak, süreci daha öngörülebilir kılar ve beklentilerinizi sağlam bir zemine oturtur.

Avantajlar

  • Vergisiz bir ortam.
  • Ömür boyu kalıcı oturum.
  • Karayipler'de yaşam ve ABD'ye yakınlık.
  • Aile üyeleri dahil edilebilir.

Gereklilikler

  • 1.000.000 USD gayrimenkul (10 yıl elde tutma).
  • Temiz sabıka kaydı ve yasal fon kaynağı.
  • Sağlık belgesi.

Maliyetler

Gayrimenkul
1.000.000 USD'den
Hızlandırılmış işlem
1.500.000 USD üzeri
Devlet harçları
Ayrıca uygulanır

Süreç

  1. Uygunluk ve gayrimenkul seçimi

    En az 1.000.000 USD (hızlandırılmış işlem için 1.500.000 USD) değerinde nitelikli bir gayrimenkul belirleyin.

  2. Yatırım ve belge hazırlığı

    Gayrimenkul alımını tamamlayın ve fon kanıtı, temiz sabıka kaydı ile sağlık belgesini hazırlayın.

  3. Başvuru ve durum tespiti

    Ekonomik Kalıcı Oturum başvurunuzu Bahama göçmenlik makamlarına inceleme için sunun.

  4. Onay ve kalıcı oturum

    Onaylandığında, daha büyük yatırımlarda 3-6 aya inen sürede ömür boyu kalıcı oturum alın.

  5. Çalışma izni (gerekirse)

    Bahamalar'da çalışmayı veya iş kurmayı planlıyorsanız ayrıca bir çalışma izni için başvurun.

Sıkça sorulan sorular

Kalıcı oturumla çalışabilir miyim?
Hayır. Ekonomik Kalıcı Oturum çalışma hakkı vermez; çalışmak için ayrı bir çalışma izni gerekir.
Süreç nasıl hızlandırılır?
1.500.000 USD üzeri yatırımlarda başvuru önceliklendirilir ve süre 3-6 aya iner.
Gayrimenkulü ne kadar süre tutmam gerekir?
Oturumun korunması için gayrimenkulün yaklaşık 10 yıl elde tutulması beklenir.
Bahamalar'da vergi öder miyim?
Bahamalar; gelir, sermaye kazancı ve miras vergisi almaz.
Ailemi dahil edebilir miyim?
Evet. Eş ve bağımlı çocuklar başvuruya dahil edilebilir.

Kaynaklar

Bilgilendirme: Golden Visa Partners bir yatırım ve göçmenlik danışmanlık firmasıdır; hukuki veya avukatlık hizmeti sunmaz. Bu sayfadaki yatırım tutarları, süreler ve program şartları yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve mevzuat hızla değiştiğinden güncelliğini yitirmiş olabilir. Herhangi bir karar vermeden önce güncel resmi kaynaklara başvurmanızı ve bağımsız hukuki ile mali danışmanlık almanızı öneririz.

İlgili Ülkeler

  • Program Detayları

    ABD

    ABD EB-5 Yatırımcı Vizesi, hedef istihdam bölgesinde (TEA) 800.000 USD veya diğer bölgelerde 1.050.000 USD yatırımla ABD daimi ikametine (yeşil kart)...

    Program Detayları

  • Program Detayları

    Arjantin

    Arjantin, rentista (pasif gelir) ve yatırımcı yollarıyla oturum sunar; her ikisi de görece kısa sürede (yaklaşık 2 yıl ikamet) vatandaşlığa açılır.

    Program Detayları

Son Yazılar

Rehberler ve Araçlar