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Guide des programmes 2026

Bahamas Golden Visa et permis de résidence

Les Bahamas offrent une résidence permanente à vie par un investissement immobilier à partir de 1 000 000 USD ; les investissements supérieurs à 1 500 000 USD bénéficient d'un traitement accéléré (3 à 6 mois). Le pays ne prélève ni impôt sur le revenu, ni impôt sur les plus-values, ni droits de succession.

Dernière mise à jour: 2026-07-07 · Révisé par: Burak Ünal

En bref

Programme
Résidence permanente économique (EPR)
Immobilier
À partir de 1 000 000 USD (détention de 10 ans)
Accéléré
Au-dessus de 1 500 000 USD (3 à 6 mois)
Fiscalité
Aucun impôt sur le revenu / plus-values / successions
Travail
Permis distinct requis

Pour qui ?

  • Les personnes recherchant une résidence permanente à vie dans un environnement sans imposition.
  • Les personnes fortunées capables de réaliser un investissement immobilier de 1 000 000 USD et plus.
  • Les personnes recherchant un traitement accéléré (3 à 6 mois) grâce à un investissement supérieur à 1 500 000 USD.
  • Les familles recherchant une vie caribéenne proche des États-Unis.

Résidence à vie par l'immobilier

La résidence permanente économique (EPR) des Bahamas offre une résidence permanente à vie grâce à un bien immobilier d'au moins 1 000 000 USD (conservé environ 10 ans). Les demandes assorties d'un investissement supérieur à 1 500 000 USD sont traitées en priorité, ce qui ramène la procédure à 3-6 mois.

Fiscalité et travail

Les Bahamas constituent une juridiction sans impôt sur le revenu, sans impôt sur les plus-values et sans droits de succession. La résidence permanente seule n'ouvre toutefois pas le droit de travailler : un permis de travail distinct est nécessaire pour exercer une activité dans le pays. Le programme est avant tout retenu pour la planification fiscale et la qualité de vie.

Une résidence pour patrimoines établis

Le programme de résidence permanente économique des Bahamas s'adresse aux patrimoines déjà établis, en quête d'un statut stable dans un environnement sans imposition sur le revenu, les plus-values ni les successions. L'investissement immobilier, à partir de 1 000 000 USD et conservé pendant 10 ans, ouvre une résidence permanente à vie ; au-delà de 1 500 000 USD, le traitement est accéléré et aboutit en 3 à 6 mois. Le parcours enchaîne la sélection du bien, la préparation du dossier, la vérification, l'approbation, puis, le cas échéant, l'obtention d'un permis de travail distinct si vous envisagez d'exercer une activité sur place. Le dossier suppose un casier judiciaire vierge, une origine légale des fonds et un certificat de santé. Le pays offre un cadre de vie caribéen à proximité des États-Unis, et les membres de votre famille peuvent être inclus. Il reste à anticiper la couverture santé et l'organisation de votre installation. Pour évaluer l'option la mieux adaptée à votre calendrier, un échange préalable avec nous vous sera précieux.

Avantages

  • Un environnement sans imposition.
  • Une résidence permanente à vie.
  • Vivre dans les Caraïbes, à proximité des États-Unis.
  • La possibilité d'inclure les membres de votre famille.

Conditions

  • 1 000 000 USD d'immobilier (détention de 10 ans).
  • Un casier judiciaire vierge et une origine légale des fonds.
  • Un certificat de santé.

Coûts

Immobilier
À partir de 1 000 000 USD
Traitement accéléré
Au-dessus de 1 500 000 USD
Frais gouvernementaux
S'appliquent en supplément

Processus

  1. Éligibilité et sélection du bien

    Identifier un investissement immobilier admissible d'au moins 1 000 000 USD (ou 1 500 000 USD pour un traitement accéléré).

  2. Investissement et préparation des documents

    Finaliser l'achat immobilier et réunir la preuve des fonds, un extrait de casier judiciaire vierge et un certificat de santé.

  3. Demande et vérification

    Déposer la demande de résidence permanente économique auprès des autorités d'immigration bahaméennes pour examen.

  4. Approbation et résidence permanente

    Après approbation, recevoir une résidence permanente à vie, accélérée à 3-6 mois pour les investissements plus importants.

  5. Permis de travail (si nécessaire)

    Demander séparément un permis de travail si vous comptez être employé ou exploiter une entreprise aux Bahamas.

FAQ

Puis-je travailler aux Bahamas avec la résidence permanente ?
Non. La résidence permanente économique n'ouvre pas le droit de travailler ; un permis de travail distinct est requis pour exercer une activité.
Comment accélérer le traitement de la demande aux Bahamas ?
Les demandes assorties d'un investissement supérieur à 1 500 000 USD sont traitées en priorité, ce qui ramène le délai à 3-6 mois.
Combien de temps faut-il conserver le bien immobilier aux Bahamas ?
Le bien doit être conservé environ 10 ans pour maintenir la résidence.
Est-ce que je paierai des impôts aux Bahamas ?
Les Bahamas ne prélèvent ni impôt sur le revenu, ni impôt sur les plus-values, ni droits de succession.
Puis-je inclure ma famille dans la résidence permanente des Bahamas ?
Oui. Votre conjoint et vos enfants à charge peuvent être inclus dans la demande.

Sources

Avertissement : Golden Visa Partners est un cabinet de conseil en investissement et immigration ; il ne fournit pas de services juridiques ou d'avocat. Les montants d'investissement, les délais et les conditions des programmes figurant sur cette page sont fournis à titre d'information générale et, la réglementation évoluant rapidement, peuvent ne plus être à jour. Avant toute décision, nous vous recommandons de consulter les sources officielles actuelles et d'obtenir un conseil juridique et financier indépendant.

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