2026 年关闭和开放的投资移民项目
作者: Burak Ünal
投资移民的世界变化很快。一些长期存在的项目正在关闭，而新项目开放、门槛上升。以下是截至 2026 年最重要的变化及其对您的影响。
已关闭或受限的项目
- 西班牙黄金签证：已于 2025 年 4 月 3 日结束。替代方案：被动收入签证、数字游民和创业签证。
- 马耳他 CBI：在欧洲法院裁决后于 2025 年 7 月关闭；由MPRP 居留项目和基于功绩的入籍取代。
- 葡萄牙：黄金签证中的房产途径已于 2023 年底取消；项目现通过基金投资继续。
- 爱尔兰 IIP：已于 2023 年 2 月 15 日关闭。
- 英国一级签证：已于 2022 年 2 月 17 日关闭。
- 荷兰：投资者居留已于 2022 年废除。
- 澳大利亚 SIV：已于 2024 年 7 月关闭；由基于人才的签证取代。
- 匈牙利：直接房产选项已于 2025 年 1 月取消；基金投资仍然有效。
新增或重启的项目
- 匈牙利客座投资者（GIP）：于 2024 年以 25 万欧元基金投资重启。
- 新西兰积极投资者 Plus：于 2025 年以新参数更新。
- 瑙鲁和圣多美：新的、快速且低成本的入籍项目。
- 数字游民签证：泰国 DTV、印度尼西亚（巴厘岛）等已向远程工作者开放。
即将到来的门槛上调
时机很重要：在巴拿马，房产门槛于 2026 年 10 月 15 日从 30 万美元升至 50 万美元。在哥斯达黎加，15 万美元门槛预计在 2026 年 7 月 14 日后恢复至 20 万美元。若您正在考虑这些项目，尽早行动可能意味着可观的节省。
积极进展
保加利亚和罗马尼亚于 2025 年成为申根区完整成员，为居民带来强大的出行优势。
常见问题
西班牙黄金签证还开放吗？
不开放，它已于 2025 年 4 月 3 日关闭。但被动收入、数字游民和创业签证提供替代方案。
为何要在巴拿马抓紧？
2026 年 10 月 15 日后，房产门槛从 30 万美元升至 50 万美元；在此日期前申请者享有低 20 万美元的门槛。
如果我在一个关闭的项目中已有投资会怎样？
现有持有人的权利通常受到保护，只要维持条件即可续期；不过，您的情况应根据现行规则评估。
要在不断变化的规则中确定最合适、最新的项目，请联系我们。