Golden Vize ve Yatırımla Vatandaşlık Maliyet Rehberi (2026)
Yazan: Burak Ünal
Golden vize ve yatırımla vatandaşlık maliyeti yalnızca ilan edilen yatırım tutarından ibaret değildir. Devlet harçları, durum tespiti (due diligence), ekspertiz ve danışmanlık ücretleri toplam maliyeti belirler. Bu rehberde 2026 itibarıyla tüm kalemleri şeffaf biçimde açıklıyoruz.
Yatırım Rotaları ve Tutarları
| Rota | Tipik başlangıç | Not |
|---|---|---|
| Bağış (geri dönüşsüz) | ~90.000 - 250.000 USD | En basit; Karayip ve Vanuatu programları |
| Gayrimenkul | 250.000 - 500.000 USD | Elde tutma sonrası satılabilir; Türkiye 400.000 USD |
| Fon / sermaye yatırımı | 250.000 USD ve üzeri | Portekiz fon, Macaristan misafir yatırımcı |
| Banka mevduatı | 500.000 USD | Belirli süre tutulur; örn. Türkiye 3 yıl |
Ek ve Gizli Maliyetler
- Devlet ve başvuru harçları: Programa ve aile büyüklüğüne göre değişir.
- Durum tespiti (due diligence): Kişi başı yaklaşık 7.500 - 50.000 USD arası olabilir.
- Ekspertiz / değerleme: Gayrimenkul rotalarında zorunludur.
- Danışmanlık ve hukuki ücretler: Aile büyüklüğü ve programa göre belirlenir.
- Pasaport, kimlik ve tercüme/onay harçları.
Toplam Sahip Olma Maliyetini Önden Hesaplayın
Bir programı seçmeden önce tüm kalemleri içeren net bir bütçe çıkarırız; sürpriz maliyet olmaz. Programları yan yana görmek için karşılaştırma sayfamızı kullanın veya en uygun bütçe için en ucuz programlar rehberine bakın.
Sıkça Sorulan Sorular
Golden vize gerçekte ne kadara mal olur?
İlan edilen yatırım tutarına ek olarak devlet harçları, durum tespiti, ekspertiz ve danışmanlık ücretleri eklenir. Bu ek kalemler toplam maliyeti önemli ölçüde etkileyebilir; başvurudan önce hepsini birlikte hesaplarız.
Gayrimenkul rotasında paramı geri alır mıyım?
Zorunlu elde tutma süresi (örneğin 3-5 yıl) sonunda gayrimenkulü satabilirsiniz; piyasa koşullarına göre yatırımınızın bir kısmını veya tamamını geri kazanabilirsiniz. Bağış ise geri dönüşsüzdür.
Durum tespiti ücreti nedir?
Programın, başvuranların yasal ve mali geçmişini denetlediği zorunlu bir incelemedir; kişi başı ücretlendirilir ve programdan programa değişir.
Aile maliyeti nasıl hesaplanır?
Eş, çocuklar ve bazı programlarda ebeveynler için ek yatırım veya harç uygulanır. Bazı programlar dört kişilik aileye tek fiyat sunar.
Size özel şeffaf bir maliyet tablosu için ücretsiz danışmanlık alın.
Bize Ulaşın
Vatandaşlık, oturum izni ve yatırım programları için Türk ve uluslararası müvekkillerimize dünya genelinde uçtan uca danışmanlık sunuyoruz.